> Se documenter :
Les Alpes ne peuvent accueillir toute la richesse du monde
(Article rédigé sur le blog Mediapart, 14/02/2022)
Les autres articles parlant du logement dans les alpes
...chroniques post-glaciaires sur l'énergie, le climat , la foret, le nucléaire et tous ce qui va avec comme l'économie, la révolte, la répression
20090219 > (Hautes-Alpes) Atlas de la consommation de l’espace (2009)
Cette
cartographie répertorie les taux d’occupation des sols pour chaque communauté de
communes du département et leur évolution dans la période 1990 → 2006. Ce type
de recensement est bien pratique et mériterait une sérieuse mise à jour, les
données publiées en 2009 datent en effet de 2006 (!) et n’ont pas fait l’objet
depuis d’une réactualisation. Compte-tenu des évolutions qui eu cours depuis
cette période et, en particulier, « l’exode urbain » constaté avant les
confinements COVID de 2020 mais accélérés depuis lors, avec l’évolution à la
hausse des maisons secondaires, la mise à disposition au public des nouvelles
données s’avérerait fort utile.
https://www.hautes-alpes.gouv.fr/atlas-de-la-consommation-de-l-espace-r928.html
20171221 > (Hautes-Alpes) Le logement des travailleurs saisonniers (2017)
[CPID05]
Cette étude de 2017 recense les difficultés rencontrées par les
saisonniers, principalement en stations, pour se loger dignement durant leur
période de travail.
https://www.hautes-alpes.gouv.fr/le-logement-des-travailleurs-saisonniers-a6404.html
20211202 > (Hautes-Alpes) Observatoire des Loyers (2019) [ADIL]
Données : loyers
moyens par type de logement, pour les quatre secteurs du département.
Répartition selon le type de résidences sur l’ensemble du département (on y
relève le taux d’occupation des résidences secondaires : 45,2%).
https://www.hautes-alpes.gouv.fr/observatoire-des-loyers-2019-a2966.html
20211202 > (Hautes-Alpes) Observatoire de l’habitat indigne (2020) [ADIL]
Recensement par l’ADIL des procédures suite à signalement.
Note : comme précisé
dans ce rapport, les cas recensés ont de fortes chances d’être très
sous-estimés.
https://www.hautes-alpes.gouv.fr/observatoire-de-l-habitat-indigne-2020-a3810.html
20211202 > (Hautes-Alpes) Étude sur la vulnérabilité énergétique des ménages
(2019)
Etude de 2011, actualisée en 2019. Bien qu’étant antérieure au COVID et à
la guerre en Ukraine impactant à la fois l’économie et l’accès à l’énergie,
l’étude présentait déjà des vulnérabilités importantes.
https://www.hautes-alpes.gouv.fr/etude-sur-la-vulnerabilite-energetique-des-menages-a2263.html
Statistiques de l’INSEE
20190704 > (Région PACA) Entre 29 000 et 35 000
résidences principales à produire chaque année d’ici 2030 [INSEE]
L’étude fait
état des besoins en création ou rénovation de logements sur la période
considérée. Les zones les plus en tension sont les Hautes-Alpes,
Marseille-Aubagne et Draguignan.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/4185973
20200421 > (France) Logements suroccupés, personnes âgées isolées... : des
conditions de confinement diverses selon les territoires [INSEE]
Le confinement
du printemps 2020 en raison du COVID a révélé les difficultés que rencontrent
les populations les plus vulnérables : solitude, suroccupation, handicap...
Après Paris, la région PACA en est particulièrement affectée.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/4478728
20200506 > (Région PACA) Surpeuplement, isolement, pauvreté : des ménages inégalement dotés face au
confinement [INSEE]
Etude plus détaillée pour la région PACA sur le thème du
lien précédent. Le nord des Hautes-Alpes est davantage affecté par la
suroccupation que le sud du département (de 3 à 10 % des logements). Mais c’est
le littoral qui bat tous les records.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/4484090
20210216 > (Région PACA) Qui
détient les résidences secondaires ? Six profils territoriaux [INSEE]
Présentation par l’INSEE :
« En Provence-Alpes-Côte d’Azur, 14,5 % des logements
sont considérés comme des résidences secondaires en 2017 au sens fiscal,
beaucoup plus qu’au niveau national. La moitié d’entre elles sont situées à
moins de deux kilomètres du littoral. Un détenteur de résidence secondaire sur
cinq réside fiscalement à l’étranger, deux fois plus que la moyenne de France
métropolitaine. Et, lorsqu’ils résident en France, les détenteurs sont plutôt
âgés et ont un niveau de vie élevé. Les caractéristiques des résidences
secondaires et de leurs détenteurs diffèrent d’un territoire à l’autre. Sur le
littoral varois et azuréen, ou dans certaines zones de l’arrière-pays, ils sont
plus aisés et résident plus souvent à l’étranger. Dans les zones de montagne,
les résidences secondaires, qui représentent un logement sur deux, sont souvent
anciennes et fréquentées principalement en saison. Leurs détenteurs résident en
majorité dans la région. »
https://www.insee.fr/fr/statistiques/5056191
20210909
> (PACA) "Qui détient les résidences secondaires en Provence-Alpes-Côte d'Azur?" [ITW Benjamin Mereau, INSEE]
Dans le cadre de la rencontre "Connaissance du territoire" du 09 septembre 2021, "Développement du tourisme et accès au logement : quels enjeux pour nos territoires ?", les étudiants de l'école de journalisme d'Aix-Marseille ont interviewé Benjamin Mereau de l'INSEE. Il y évoque la tension que créent les résidences secondaires sur les locaux.
Voir l'interview
20211125
> (France) 24 % des ménages détiennent 68 % des logements possédés par des
particuliers [INSEE]
Présentation de l’INSEE :
« Un quart des ménages vivant en
France sont propriétaires de plusieurs logements. Ces ménages multipropriétaires
détiennent les deux tiers du parc de logements des particuliers. Plus leur
niveau de vie augmente, plus les ménages détiennent un nombre élevé de
logements. Ainsi, 58 % des multipropriétaires sont aisés ou plutôt aisés, contre
34 % de l’ensemble des ménages. »
« La moitié des ménages multipropriétaires
possèdent au moins un logement mis en location, contre 13 % pour l’ensemble des
ménages. »
« La propriété des logements en location est très concentrée : les
ménages propriétaires d’au moins 5 logements représentent 3,5 % des ménages,
mais détiennent 50 % des logements en location possédés par des particuliers. »
https://www.insee.fr/fr/statistiques/5432517?sommaire=5435421
20211215 > (Région
PACA) Marchés du logement : cinq configurations territoriales dans une région
aux prix élevés [INSEE]
Présentation de l’INSEE :
« Provence-Alpes-Côte d’Azur
est la deuxième région de France métropolitaine pour le prix du logement. »
« Dans les zones périurbaines, les prix de vente sont soutenus par l’attrait de
la maison individuelle pour des familles urbaines. Dans les zones touristiques,
les résidences secondaires prennent une grande part des transactions et
conduisent à des prix très élevés sur le littoral. »
Le centre et le nord du
département des Hautes-Alpes accusent une forte demande portée par les maisons
secondaires, dont le taux dépasse 45 % (Briançonnais, Embrunnais,...).
https://www.insee.fr/fr/statistiques/6009220
20220624 > (France) Au premier
trimestre 2022, la hausse des prix des logements se poursuit [INSEE]
Une indication économique à l'échelle nationale, pour compléter.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/6456624
20220712 > (CC Serre-Ponçon) Intercommunalité-Métropole de CC Serre-Ponçon, les chiffres complets [INSEE]
Données générales pour la communuaté de communes de Serre-Ponçon.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=EPCI-200067742
> Statistiques locales
Association Intercommunalités de France
20220520-Vente de logements sociaux : quel premier bilan de la loi ELAN ?
La loi ELAN, appliquée en 2018, facilite la vente de logements HLM et réorganise les bailleurs sociaux sur l'ensemble du territoire. Elle fut critiquée lors des débats à l'Assemblée pour ce qui s'apparenterait à une privatisation de ce secteur. (Voir cet article de 2018). Le phénomène des ventes s'est accru ces dernières années, surtout par le volume des échanges entre bailleurs sociaux. Voici un bilan d'étape...
Extrait :
"Coté collectivités, la vente HLM vient, bien souvent, bouleverser les politiques en place définies dans les programmes locaux de l’habitat (PLH). Elle n’est pas toujours la bienvenue, en particulier dans les secteurs en forte tension où la vente de logement social pourrait réduire les possibilités d’accueil des ménages modestes. Certaines collectivités considèrent même que les logements construits avec des fonds publics n’ont pas leur place dans une logique de marché et préfèrent développer des programmes d’accession sociale en mobilisant des dispositifs tel que les organismes de foncier solidaires (OFS) plus en mesure de garantir la pérennisation du caractère social du logement. Les inquiétudes sur le devenir des logements vendus et le risque de fragilisation de ces copropriétés est souvent présent."
Sujets connexes ("tout-ski", tourisme,...)
Dans les Alpes, la folie du ski se poursuit tout schuss
Un téléphérique de 5 km fera-t-il de l’Alpe d’Huez et des Deux Alpes un unique domaine skiable ? Des élus locaux y voient un excellent argument marketing tandis que les opposants à ce chantier redoutent une dégradation supplémentaire et vaine de l’environnement alpin.
(Reporterre, 21/02/2022)
Un projet de retenue d’eau déchire La Clusaz : « C’est l’exemple de tout ce qu’on ne doit plus faire »
Comment investir et amplifier les luttes locales contre la « bétonisation des terres » ? Ce mardi, 120 collectifs se sont coordonnés pour « marquer leur résistance », au lendemain de la présidentielle. Reportage dans la station de La Clusaz, où un projet de retenue collinaire divise la vallée.
(Le Nouvel Observateur, 28/04/2022)
Dans les Alpes, mobilisation contre la politique du « tout ski »
500 militants se sont mobilisés à La Clusaz contre de nouvelles retenues d’eau, destinées à la neige artificielle. Un énorme dispositif policier a accueilli cette opposition à l’assèchement des montagnes au nom de l’économie.
(Reporterre, 27/06/2022)
Une piste de ski en plastique qui divise dans le Val d'Allos
Une piste de ski synthétique en plastique a été installée au début du mois de juillet dans une station de ski du Val d'Allos, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle suscite la colère de certains habitants qui y sont opposés.
(France 3 PACA, 23/08/2022)
Articles dessus
https://blogs.mediapart.fr/jean-ganzhorn/blog/040922/en-periode-de-penurie-l-abondance-des-uns-fait-le-manque-des-autres
Nous revendiquons :
Des emplacements à prix très réduits dans chaque canton pour les habitats légers (camions, yourtes, tinny house)
La fin de la vente des HLM et la construction de nouveaux logements sociaux par centaines.
La rénovation thermique de tous les HLM en 5 ans.
L’obligation aux propriétaires d’appartements énergivores, dont les loyers seraient bloqués de D à G, à payer une part des factures des locataires : G et F : 75 %, - E = 50 % D= 30 % par exemple. Afin d’obliger les propriétaires à investir dans le chauffage et l’isolation de leur logement.
Une grosse surtaxe foncière pour les maisons secondaires non louées à l’année, proportionnelle à la valeur de la maison. Cet argent servirait à financer l’isolation des appartements énergivores et des HLM
Une limitation du nombre de location d’Air B&B par commune et par personne comme cela se fait dans certaines villes touristiques (voir annexes)
La suppression des avantages fiscaux aux résidences de tourisme. Ce n’est pas à l’argent public de financer la spéculation immobilière.
Passer le temps d’exonération de la TVA sur la revente de logement de 2 ans à 5 ans.
Passer la TVA sur la rénovation des HLM que Mr Macron a passé de 5 à 10 %, la remettre à 0 %. (Et faire de même pour toute rénovation thermique).
Nous proposons à tous ceux qui sont intéressés de venir discuter de nos revendications ce week-end-là.
Cette protestation contre la gloutonnerie est indispensable. Le fait que des personnes souvent âgées possèdent plusieurs maisons immenses, vides, pendant que des familles se gèlent dans des logements exigus n’est pas acceptable. La fracture générationnelle est criante sur cette injustice. La fracture est aussi entre actifs et inactifs : penser que les inactifs vont pouvoir gloutonner pendant que des travailleurs laissent la moitié de leur salaire dans la rente immobilière aux inactifs est difficilement supportable.
Je me rappelle un matin de canicule où, en qualité d'artisan, je réparais un toit, entendre un rentier hurler et se plaindre du dérangement. La gloutonnerie n’est pas supportable quand l’abondance n’est plus là. Nous leur disons que nos revendications sont à prendre en compte avant que la crise ne s’approfondisse et que la colère déborde avec toutes ses conséquences.
Nous vous invitons à un festif rassemblement de colère et de propositions ou à en relayer le message et les vidéos.
Le
défi du changement climatique est d’abord le défi de la fin de la
gloutonnerie. Les gloutons ne seront sevrés que sous contraintes. Le
sevrage sera d’autant moins douloureux et brutal pour eux que nous ne
tarderont pas à agir. Outre ses conséquences pour les autres, la
gloutonnerie a un grave défaut pour celui qui la pratique : elle mène
quasi-systématiquement à l’insatisfaction chronique et l'envie du
toujours plus.
La gloutonnerie r n'est plus d'époque. Elle redevient un pêché capital, un pêché capitaliste.
Programme
VENDREDI 16 SEPTEMBRE
16h: Accueil des arrivants [1]/ futurs campeurs / préparation des banderoles/pancartes
18h30: Montage des installations et de la buvette solidaire
20h30 : Repas mérité de la cantine «du Diois» qui concoctera pour nous tout le we !
21h30 Projection relax du film " Irréductibles" (O. Dubuquoy)
Irréductibles c’est un film sur des hommes et des femmes qui ont gagné des batailles qui semblaient perdues d’avance. Blocage de centrale nucléaire, sabotage pour mettre fin à des pollutions en mer, ZAD pour protéger la forêt...parfois dans la non violence, parfois dans la clandestinité, tous ont en commun d’être victorieux dans leurs luttes...
[1] Dans l’inconnue du nombre de SDF (saisonniers.ères déter fâché.es) présent.es, merci autant que possible d’amener vos chaises, assiettes/couverts, ecocup...au cas où on en manque!
9 h : Assemblée des massifs en lutte
12h30 : CAB (chorale autogérée du Buëch, chants militants d'ici et d'ailleurs)
13h : Le dernier repas !
14h30 : Debrief / Revendications-propositions / Plan d'action
15h30 : Démontage et baignade collective, n’oubliez pas les maillots (et de l’eau pour remplir le lac) !
[1] Dans l’inconnue du nombre de SDF (saisonniers.ères déter fâché.es) présent.es, merci autant que possible d’amener vos chaises, assiettes/couverts, ecocup...au cas où on en manque!
[2] Nous contacter sur nogolf05@protonmail.com pour en être !
[3] Inscription sur nogolf05@protonmail.com